Идем лесом !

Общество в 2010 г. заключило договор аренды лесного участка сроком на 49 лет.

Договором и проектом освоения лесов предусматривались обязательства общества по вложениям в участок и его использованию.

Все эти условия общество выполняло.

В 2012 г. - после присоединения к Москве новых территорий - этот участок оказался в черте города.

Однако Росимущество - собственник леса - в договор изменений не внесло, при этом продолжило ежегодно пересчитывать размер арендной платы исходя из нового статуса этого участка.

Такая ситуация продолжалась вплоть до 2022 г.

Но в 2022 г. что-то пошло не так и Росимущество обратилось к обществу с иском о расторжении договора аренды.

Основанием для расторжения явилось, по мнению Росимущества, наличие на участке строений, которых там быть не должно.

Как выяснилось потом уже в ходе процесса, в суд был представлен акт осмотра участка, в котором Росимущество указало на застройку участка, нарушающую, по его мнению, использование леса.

Возражения общества, что использование участка соответствует ранее утвержденному проекту освоения лесов, успеха не имели.

Пожав плечами, общество заявило ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы.

Суд ходатайство удовлетворил, дело отправилось к эксперту.

В ходе осмотра эксперт произвел детальное описание всего, что происходило и происходит на участке, проанализировал каждую строчку проекта освоения лесов на соответствие тому, что он увидел. Заключение представил в суд.

Ознакомившись с заключением, мы увидели - нарушения проекта освоения лесов отсутствуют!

Но Росимущество продолжало поддерживать иск, ссылаясь на первоначально заявленное обоснование иска.

В результате, суд в иске отказал.

Но вопрос с лесом - или уже не лесом - остался....